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IMÓVEIS, CONDOMÍNIOS E CONSTRUÇÕES

Documentação e regularização de imóveis. Contratos de compra, venda, permuta, locação, comodato. Assessoria jurídica para condomínios e associação de condôminos. Construções e Loteamentos.

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Os imóveis representam, para grande parte das pessoas, a maior expressão de seu patrimônio. Além de ser considerado um bem fundamental para uma vida digna, alguns consideram que adquirir um imóvel ainda é a forma mais segura de garantir o capital investido.

 

O mercado imobiliário opera em constante expansão. A consequência natural é a valorização dos bens imóveis, tornando essencial que as partes envolvidas nessas transações contem com assessoria jurídica de qualidade, a fim de evitar desgastes e prejuízos financeiros.

 

Ciente disso, a LOPES SANTOS & GIROTO atua no setor, prestando assessoria e consultoria no ramo imobiliário, no âmbito judicial e extrajudicial.

 

No âmbito extrajudicial, oferece assessoria com vistas a proporcionar total segurança, trabalhando para eliminar riscos contratuais e operacionais em todas as fases da aquisição ou venda do bem. Para tanto, realiza análise rigorosa da documentação relativa ao negócio; levantamento de débitos e demais pendências relativas a imóveis e pessoas envolvidas; emissão de pareceres; consultas; elaboração, análise e revisão de contratos e documentos afins.

 

Na esfera judicial, atua com alta expertise na gestão das demandas envolvendo transações imobiliárias, lançando mão das melhores estratégias processuais em favor do cliente, sempre com vistas à mitigação de riscos e ao atingimento da melhor solução do litígio.

 

A assessoria abrange questões relativas à posse e propriedade de imóveis, em especial em negócios e processos que envolvam a compra, venda, doação, locação (inclusive “built to suit”), administração, corretagem, regularização de propriedades imobiliárias e garantias constituídas por penhor, hipoteca, alienação fiduciária e cláusula resolutiva, entre outros.

 

A LOPES SANTOS & GIROTO atua, também, em negócios e processos envolvendo a constituição e construção de condomínios (por incorporação imobiliária ou por administração a preço de custo) e loteamentos, com atenção especial às questões envolvendo atrasos de obra, vícios construtivos e inadimplência.

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